Biuro Nieruchomości Broker House zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Radości
Atuty działki:
aktualne Warunki Zabudowy co daje możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy inwestycji;
zyskowna inwestycja: Regularny kształt umożliwia sprawny podział na dwie osobne parcele. Idealna pod budowę dwóch niezależnych domów lub bliźniaków.
posiada prąd i gaz w drodze dojazdowej;
okolica wolnostojących domów jednorodzinnych oraz kameralne wille wtopione w zieleń;
około 4 km od Centrum Radości oraz PKP Radość;
bliski dostęp do trasy wylotowej na Warszawę S2.
Powierzchnia działki:
3 900 m2 w kształcie prostokąta
Dostępne media:
Prąd: w drodze dojazdowej.
Gaz: w drodze dojazdowej.
Woda: konieczność wykonania studni głębinowej.
Kanalizacja: do instalacji własne szambo / przydomowa oczyszczalnia.
Dla działki wydane są Warunki Zabudowy z roku.
Rodzaj inwestycji:
budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwa segmenty)
Warunki zabudowy i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a.) funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
b.) linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną;
c.) wysokość od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku: od 2,5 m do 9,0 m tj.: max. 2 kondygnacje nadziemne;
d.) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2 m do 8 m n.p.t do dolnej krawędzi połaci, gzymsu lub attyki;
e.) kąt nachylenia połaci dachowej: od 5 do 45 stopni;
f.) szerokość elewacji frontowej: od 14 m do 18 m dla zespołu dwóch segmentów;
g.) powierzchnia zabudowy: od 6% do 25% powierzchni działki;
h.) powierzchnia biologiczna czynna: min. 50% powierzchni działki.
Dojazd do działki:
droga asfaltowa.
Sprawny i szybki dojazd do Stacji PKP Radość. Okolica zabudowy jednorodzinnej. Blisko znajduje się sklep spożywczy, przystanek MZK, punkty usługowe, przedszkole, szkoła.
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami tej ciekawej oferty.
Opiekun oferty: Marlena Girgus, tel. 451 561 802
Nr licencji: 30273
