Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy | Stare Babice | 520 m² hali + ponad 100 m² biur

Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy, położony w gminie Stare Babice, w dogodnej lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem.

Nieruchomość wybudowana w 2021 roku, wykonana z wysokiej jakości materiałów, bardzo dobrze zaizolowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych i jest gotowy do użytkowania.

Parametry nieruchomości:

• Hala magazynowa o powierzchni ok. 520 m².

• Budynek biurowy o powierzchni ponad 100 m².

• Utwardzony plac o powierzchni ok. 800 m².

• Wysokość hali ok. 8 m.

• Dwie bramy wjazdowe o wymiarach ok. 3,5 m szerokości i 4,2 m wysokości.

• Rok budowy: 2021.

Hala magazynowa:
Przestronna, dobrze zaizolowana hala, ogrzewana kotłem gazowym za pośrednictwem wodnych nagrzewnic. Dwie duże bramy zapewniają wygodny dostęp do powierzchni magazynowej.

Budynek biurowy:
Dwukondygnacyjny budynek (parter i piętro), również ogrzewany z kotła gazowego i bardzo dobrze zaizolowany. W jego skład wchodzą pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz łazienki. Biura są klimatyzowane i wyposażone w dostęp do internetu.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie gazowe obu budynków.

• Kanalizacja miejska.

• Moc przyłączeniowa 18 kW z możliwością zwiększenia do 40 kW.

• Monitoring zewnętrzny.

• Instalacja alarmowa.

• Dostęp do internetu.

• Duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy.

Przeznaczenie:
Obiekt idealny pod działalność magazynową, logistyczną, handlową, a także nieuciążliwe usługi. Doskonałe rozwiązanie dla firmy poszukującej połączenia nowoczesnej hali magazynowej z komfortowym zapleczem biurowym.

Nieruchomość o wysokim standardzie, zadbana, funkcjonalna i gotowa do rozpoczęcia działalności.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Agnieszka Sienicka


#MagazynBiuroStareBabice #MagazynDoWynajęciaPod Warszawą #PowierzchniaMagazynowa #ObiektMagazynowoBiurowy #NieruchomościKomercyjne


In English below:
 

Modern Warehouse and Office Facility | Stare Babice | 520 m² Warehouse + Over 100 m² Office Space

A modern warehouse and office facility for rent, located in the Stare Babice municipality, in a convenient location with excellent road access.

Built in 2021 using high-quality materials, the property is very well insulated and maintained in excellent condition. The facility requires no additional renovation work and is ready for immediate use.

Property specifications:

• Warehouse space: approx. 520 m².

• Office building: over 100 m².

• Paved yard: approx. 800 m².

• Warehouse height: approx. 8 m.

• Two entrance gates, approx. 3.5 m wide and 4.2 m high.

• Year of construction: 2021.

Warehouse:

A spacious, well-insulated warehouse heated by a gas boiler through a water-based heating system. Two large entrance gates provide convenient access to the warehouse area.

Office building:

A two-storey building (ground floor and first floor), also heated by the gas boiler and very well insulated. It comprises office rooms, a kitchen and bathrooms. The office area is air-conditioned and has internet access.

Additional features:

• Gas heating in both buildings.

• Municipal sewage system.

• Electrical capacity of 18 kW, with the possibility of increasing it to 40 kW.

• External CCTV monitoring.

• Installed alarm system.

• Internet access.

• Large paved yard suitable for manoeuvring and parking.

Intended use:

The property is ideal for warehousing, logistics, commercial activities and non-disruptive service businesses. An excellent solution for companies looking for a combination of a modern warehouse facility and comfortable office space.

A high-standard, well-maintained and functional property, ready for immediate business operations.

Contact us to arrange a viewing!

Agnieszka Sienicka

#WarehouseOfficeStareBabice #WarehouseForRentNearWarsaw #WarehouseSpace #WarehouseAndOfficeFacility #CommercialRealEstate