Hala na sprzedaż 455,00 m²

Ożarów Mazowiecki (gw), Macierzysz, Szeligi

Symbol oferty: BRK-HS-721
Cena
6 300 000
cena za m2
13 846,15 zł/m²
Powierzchnia
455,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-HS-721
Powierzchnia 455,00 m²
Powierzchnia działki 8 100 m²
Standard
Wymiary działki 79x103 m
Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 1980
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany
Doradca ds Nieruchomości
Agnieszka Nogaj

511811566

Opis


Szanowni Państwo

Na sprzedaż grunt inwestycyjny z halą, przeznaczenie przemysłowo-usługowa.. Media obejmują:
  • ujęcie wody własne
  • ogrzewanie olejowe/ropa
  • kanalizacja przy granicy nieruchomości
  • prąd 40 KW

. Tereny produkcyjno - usługowe 1P/U, plan miejscowy.  Szczegółowe warunki zagospodarowania obejmują:
 
 
   
 
 
 
1, W terenie 1 P/U dopuszcza się podział na działki pod warunkiem dostosowania wielkości i kształtu działek do sposobu ich zagospodarowania oraz potrzeb związanych z funkcjonowaniem istniejących i projektowanych urządzeń i obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi oraz zachowaniem co najmniej 20'4 powierzchni biologicznie czynnej /bez zabudowy ,dojść ,dojazdów utwardzonych , umocowanych /dla każdej działki,
 
2. Wydzielane działki nie mogą tracić wartości użytkowych oraz winny mieć zapewnione odpowiednie dojazdy i dostęp do infrastruktury technicznej .
 
 
 
Plan dopuszcza wymianę , przebudowę ,przełożenie istniejącej infrastruktury technicznej w granicach własnej działki pod warunkiem uzgodnienia z zarządzającym siecią.
 
 
 
1. Istniejące w terenie 1 P/U obiekty mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy do czasu docelowego zagospodarowania terenu pod zmieniane funkcje lub realizację urządzeń infrastruktury technicznej , komunikacji i ochrony środowiska .
 
2. nieprzekraczalne linie zabudowy w terenie 1 P/U dla nowych obiektów kubaturowych wyznacza się wzdłuż linii usytuowanej min. 5.Om od ogrodzenia całego terenu. Linie zabudowy dla poszczególnych działek zostaną ustalone na podstawie przepisów szczególnych w procesie otrzymywania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ,
 
3. Ogrodzenia sytuowane w liniach rozgraniczających dróg powinny być ażurowe w min. 25/2. Ogrodzenia pomiędzy działkami powinny być ażurowe w 100%,
 
4. Plan nakazuje ograniczenie wysokości zabudowy obiektów kubaturowych do 3 kondygnacji naziemnych , nie więcej niż 12o0m od poziomu terenu do kalenicy lub przy dachach płaskich do najwyższego punktu ścian zewnętrznych ,
 
Wysokość masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych nie powinna przekraczać 25.Om.
 
 
 
1. Wszystkie inwestycję- w terenie 1 P/U należy traktować jako inwestycje mogące pogorszyć stan środowiska ,przy zachowaniu zasady ograniczenia uciążliwości do granic całego terenu 1 P/U , przy zastosowaniu środków technicznych zmniejszających uciążliwości oraz przy zastosowaniu rozwiązań przestrzennych w sposobie zagospodarowania działki / zieleni izolacyjnej w pasie terenu położonego pomiędzy ogrodzeniem a nieprzekraczalną linią zabudowy /.
 
Zaleca się posadzenie wzdłuż ogrodzenia terenu 1 P/U rzędu drzew i żywopłotów.
 
2. W terenie 1 P/U zakazuje się lokowania funkcji chronionych i mieszkaniowych .
 
3. Plan nakazuje utrzymanie i ochronę przed zanieczyszczeniami istniejących zbiorników wodnych oraz ochronę istniejących zadrzewień .
 
4. Wszelka działalność usługowa i produkcyjna powodująca wprowadzenie do atmosfery substancji zanieczyszczających powietrze może być prowadzona pod stałym nadzorem organów administracji państwowej .
 
5. Adaptacje ,przebudowy , modernizacje i budowa obiektów na cele produkcyjno - usługowe musi odbywać się równocześnie z realizacją lokalnych lub wiejskich sieci infrastruktury technicznej .
 
6. Zagospodarowanie terenów 1 P/U nie może powodować zanieczyszczenia wód gruntowych , gruntu w obszarze i na terenach przyległych .
 
7. Zagospodarowanie terenów 1 P/U winno być poprzedzone przebudową sieci drenarskich w uzgodnieniu z zarządzającym siecią .
8. Zabudowa dopuszczalna do 12m

Zapaszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów! tel 506744417

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem