Cena
6 300 000 zł
|
Szanowni Państwo Na sprzedaż grunt inwestycyjny z halą, przeznaczenie przemysłowo-usługowa.. Media obejmują:
. Tereny produkcyjno - usługowe 1P/U, plan miejscowy. Szczegółowe warunki zagospodarowania obejmują: |
|
|
1, W terenie 1 P/U dopuszcza się podział na działki pod warunkiem dostosowania wielkości i kształtu działek do sposobu ich zagospodarowania oraz potrzeb związanych z funkcjonowaniem istniejących i projektowanych urządzeń i obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi oraz zachowaniem co najmniej 20'4 powierzchni biologicznie czynnej /bez zabudowy ,dojść ,dojazdów utwardzonych , umocowanych /dla każdej działki,
|
|
|
2. Wydzielane działki nie mogą tracić wartości użytkowych oraz winny mieć zapewnione odpowiednie dojazdy i dostęp do infrastruktury technicznej .
|
|
|
Plan dopuszcza wymianę , przebudowę ,przełożenie istniejącej infrastruktury technicznej w granicach własnej działki pod warunkiem uzgodnienia z zarządzającym siecią.
|
|
|
1. Istniejące w terenie 1 P/U obiekty mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy do czasu docelowego zagospodarowania terenu pod zmieniane funkcje lub realizację urządzeń infrastruktury technicznej , komunikacji i ochrony środowiska .
|
|
|
2. nieprzekraczalne linie zabudowy w terenie 1 P/U dla nowych obiektów kubaturowych wyznacza się wzdłuż linii usytuowanej min. 5.Om od ogrodzenia całego terenu. Linie zabudowy dla poszczególnych działek zostaną ustalone na podstawie przepisów szczególnych w procesie otrzymywania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ,
|
|
|
3. Ogrodzenia sytuowane w liniach rozgraniczających dróg powinny być ażurowe w min. 25/2. Ogrodzenia pomiędzy działkami powinny być ażurowe w 100%,
|
|
|
4. Plan nakazuje ograniczenie wysokości zabudowy obiektów kubaturowych do 3 kondygnacji naziemnych , nie więcej niż 12o0m od poziomu terenu do kalenicy lub przy dachach płaskich do najwyższego punktu ścian zewnętrznych ,
|
|
|
Wysokość masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych nie powinna przekraczać 25.Om.
|
|
|
1. Wszystkie inwestycję- w terenie 1 P/U należy traktować jako inwestycje mogące pogorszyć stan środowiska ,przy zachowaniu zasady ograniczenia uciążliwości do granic całego terenu 1 P/U , przy zastosowaniu środków technicznych zmniejszających uciążliwości oraz przy zastosowaniu rozwiązań przestrzennych w sposobie zagospodarowania działki / zieleni izolacyjnej w pasie terenu położonego pomiędzy ogrodzeniem a nieprzekraczalną linią zabudowy /.
|
|
|
Zaleca się posadzenie wzdłuż ogrodzenia terenu 1 P/U rzędu drzew i żywopłotów.
|
|
|
2. W terenie 1 P/U zakazuje się lokowania funkcji chronionych i mieszkaniowych .
|
|
|
3. Plan nakazuje utrzymanie i ochronę przed zanieczyszczeniami istniejących zbiorników wodnych oraz ochronę istniejących zadrzewień .
|
|
|
4. Wszelka działalność usługowa i produkcyjna powodująca wprowadzenie do atmosfery substancji zanieczyszczających powietrze może być prowadzona pod stałym nadzorem organów administracji państwowej .
|
|
|
5. Adaptacje ,przebudowy , modernizacje i budowa obiektów na cele produkcyjno - usługowe musi odbywać się równocześnie z realizacją lokalnych lub wiejskich sieci infrastruktury technicznej .
|
|
|
6. Zagospodarowanie terenów 1 P/U nie może powodować zanieczyszczenia wód gruntowych , gruntu w obszarze i na terenach przyległych .
|
|
|
7. Zagospodarowanie terenów 1 P/U winno być poprzedzone przebudową sieci drenarskich w uzgodnieniu z zarządzającym siecią .
8. Zabudowa dopuszczalna do 12m Zapaszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów! tel 506744417 |
