Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną i budowlano/usługową o powierzchni prawie 1ha w Prażmowie
Działka inwestycyjna
Teren, na którym jest działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MN/U i MN
1. przeznaczenie terenu dla MN/U około 6700m2 działki
a)
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
b)
zabudowa usługowa,
c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
d) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2. intensywność zabudowy –
nie więcej niż 0,5,
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 30%,
b)
udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%,
c)
wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m,
d) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
3. szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu działki – 16 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1200 ; 7)
2.Dla części działki o powierzchni około 2270m2 miejscowy plan przewiduje MN
1) przeznaczenie terenu:
a)
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
b) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2. intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3,
a)
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 20%,
b)
udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%,
c)
wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m,
d) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
3) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1200 ;
Media:
- woda miejska w drodze
- prąd w granicy działki
- gaz na sąsiedniej działce
- szambo
Lokalizacja:
- do szkoły podstawowej około 3000m, jak i ośrodków zdrowia
- do DK 722 około 500m
- przystanek autobusowy 600m
Okolica cicha i spokojna, dojazd do działki drogą asfaltową.
Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Nogaj
