Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową posiadłość położoną w najbardziej prestiżowej, willowej części Wilanowa. To unikalna rezydencja, która urzeka ponadczasową architekturą, emanuje spokojnym luksusem i oferuje kojącą bliskość natury, pozostając jednocześnie w obrębie pełnej infrastruktury miejskiej.
Prezentowany dom został zaprojektowany z niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefę reprezentacyjną, prywatną oraz techniczną, co gwarantuje domownikom maksymalny komfort i poczucie prywatności.

Kluczowe atuty nieruchomości:
•    Prestiżowy styl – unikalny charakter inspirowany klasyczną architekturą neoklasyczną.
•    Elitarna lokalizacja – otoczenie eleganckich rezydencji o spójnej i reprezentacyjnej estetyce.
•    Wspaniała działka – 1200 m² starannie zagospodarowanej przestrzeni, dającej pełną prywatność.
•    Szlachetne materiały – wnętrza wykończone z dbałością o detal, w tym marmurowy kominek w salonie.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER | Strefa reprezentacyjna i dzienna
•    Salon (80 m²) – serce domu z klimatycznym, marmurowym kominkiem i wodnym ogrzewaniem podłogowym. Wielkoformatowe okna tarasowe spektakularnie otwierają wnętrze na malowniczy ogród.
•    Kuchnia (17 m²) – przestronna i doskonale doświetlona, z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz możliwością całkowitego połączenia z salonem.
•    Jadalnia (15 m²) – elegancka, wydzielona przestrzeń idealna na oficjalne kolacje i rodzinne uroczystości.
•    Gabinet (17 m²) – idealne miejsce do pracy zdalnej z potencjałem na przytulną bibliotekę.
•    Łazienka gościnna – komfortowo wyposażona w kabinę prysznicową.
•    Strefa techniczna – funkcjonalna kotłownia oraz osobne, pojemne pomieszczenie magazynowo-spiżarniane.

PIĘTRO | Prywatna enklawa domowników
•    Sypialnia Master (18 m²) – luksusowy pokój sypialny połączony z pojemną, osobną garderobą typu walk-in oraz prywatnym pokojem kąpielowym z prysznicem z hydromasażem.
•    Trzy sypialnie (24 m², 21 m², 12 m²) – wyjątkowo ustawne, świetnie doświetlone pokoje, idealne dla dzieci lub gości.
•    Główny pokój kąpielowy – luksusowa łazienka wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę z hydromasażem.

PODDASZE | Przestrzeń kreatywna
•    Open Space – wysokie, jasne poddasze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Przestrzeń idealna na prywatne kino domowe, salę fitness, pracownię artystyczną lub strefę relaksu.

Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób poszukujących prestiżowego adresu, najwyższego komfortu oraz architektury, która nigdy nie wychodzi z mody.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.
Marlena Girgus  tel. 451 561 802
We are pleased to present this exceptional property located in the most prestigious residential area of ​​Wilanów. This unique residence captivates with its timeless architecture with tranquil luxury, and offers a soothing connection to nature, while remaining within full urban infrastructure.

This house has been designed with an exceptionally functional division into formal, private, and technical areas, guaranteeing maximum comfort and privacy for the residents.

Key features:
• Prestigious style – a unique character inspired by classic neoclassical architecture.
• Elite location – surrounded by elegant residences with a cohesive and representative aesthetic.
• Magnificent plot – 1,200 m² of carefully landscaped space, ensuring complete privacy.
• Fine materials – interiors finished with attention to detail, including a marble fireplace in the living room.

Room Layout:

GROUND FLOOR | Official and Living Area
• Living Room (80 m²) – the heart of the home with a cozy marble fireplace and water underfloor heating. Large-format terrace windows spectacularly open the interior to the picturesque garden.
• Kitchen (17 m²) – spacious and well-lit, with great design potential and the option of full connection to the living room.
• Dining Room (15 m²) – an elegant, separate space ideal for formal dinners and family gatherings.
• Study (17 m²) – an ideal place for remote work with the potential for a cozy library.
• Guest Bathroom – conveniently equipped with a shower.
• Technical Area – a functional boiler room and a separate, spacious storage and pantry room.

FIRST FLOOR | A Private Enclave for the Family
• Master Bedroom (18 m²) – a luxurious bedroom with a spacious, separate walk-in wardrobe and a private bathroom with a hydromassage shower.
• Three bedrooms (24 m², 21 m², 12 m²) – exceptionally well-arranged, well-lit rooms, ideal for children or guests.
• Master Bathroom – a luxurious bathroom equipped with both a shower and a hydromassage bathtub.

ATTIC | Creative Space
• Open Space – a high, bright attic with enormous design potential. This space is ideal for a private home theater, fitness room, art studio, or relaxation area.

This property is the perfect choice for those seeking a prestigious address, the utmost comfort, and architecture that never goes out of style.

We invite you to a viewing of this unique home. Marlena Girgus  tel. 451 561 802