Cena
5 592 zł
Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 75 m2, usytuowany w nowej inwestycji na warszawskiej Woli.
Lokal znajduje się na parterze apartamentowca i jest w stanie deweloperskim. Internet, woda, prąd i kanalizacja miejska. Możliwość indywidualnej aranżacji. Przestronne witryny są dobrze wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy oraz dodatkowo doświetlają pomieszczenie. Lokal jest bardzo ustawny, z jednymi drzwiami wejściowymi od strony głównej ulicy, w otoczeniu ciąg handlowy.
W okolicy znajduje się wiele apartamentowców z funkcjonującymi lokalami o przeznaczeniu usługowym i gastronomicznym, pętla autobusowa, przystanek tramwajowy, szkoła, bliskość do stacji metra i centrum Warszawy.
Atuty:
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego.
- Miejsca parkingowe przy lokalu
- Prowadzenie działalności 24/7
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- Miejsce na reklamę w witrynie okna
- Przestronne witryny widoczne z ulicy
- Osobny ciąg wentylacyjny
- Wysokość lokalu 4,30 m
- Miejsce na klimatyzację i system wentylacyjny na dachu i w hali garażowej
- Możliwość podłączenia siły
- Możliwość wakacji czynszowych na poczet adaptacji lokalu-do uzgodnienia
- Możliwość długoterminowego wynajmu
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym 300 zł/ miesiąc
Przeznaczenie:
usługa: salon kosmetyczny, gabinet lekarski, gabinet terapeutyczny, biuro architektoniczne, kancelaria adwokacka, szkoła rodzenia, kluby dla dzieci
sprzedaż: sklep z alkoholami, sklep z winami, sklep specjalistyczny, sklep z winami,
gastronomia: piekarnia, restauracja, kawiarnia,
Warunki wynajmu:
- 5592 zł plus 23% VAT za miesiąc
- 75 zł plus 23 % VAT za m2
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
- dodatkowo koszty eksploatacyjne 12 zł/m2.
Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Nogaj tel. 511 811 566
