Działka na sprzedaż 6 254,00 m²

Łomianki, Dąbrowa

Symbol oferty: BRK-GS-536
Cena
6 700 000
cena za m2
1 071,31 zł/m²
Powierzchnia
6 254,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-GS-536
Powierzchnia 6 254,00 m²
Powierzchnia użytkowa 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, wielorodzinna
Standard
Wymiary działki 100x65 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska
Doradca ds. nieruchomości
Mariusz Świątek

509 130 105

Opis

Szanowni Państwo,

Oferujemy do sprzedania dużą działkę budowlaną o powierzchni 6254 m2, położoną w Łomiankach przy zacisznej uliczce, w sąsiedztwie  Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka świetnie położona, bardzo klimatyczna z dużym potencjałem inwestycyjnym. W okolicy zabudowa rezydencjalna oraz jednorodzinna. Na terenie działki została wzniesiona rezydencja, która jest w stanie surowym. Możliwość dokończenia istniejącego budynku lub wyburzenia i postawienia nowego według własnej koncepcji. Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych - 9 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych dach stromy,
- dla budynków gospodarczych i garaży dach stromy lub płaski;
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 1500 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m




Dodatkowo na terenie działki położony jest kort tenisowy wraz z domkiem rekreacyjnym. Właściciel posiada kompletny projekt architektoniczny wykończenia rezydencji oraz zagospodarowania terenu - możliwość odstąpienia.

Chętnie więcej opowiem na temat nieruchomości podczas spotkania lub rozmowy telefonicznej, do której gorąco zachęcam.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania oraz składania ofert. Mariusz Świątek. Broker House Sp. z o.o.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem