Działka na sprzedaż 10 000,00 m²

Raszyn, Dawidy Bankowe

Symbol oferty: BRK-GS-624
Cena
4 500 000
cena za m2
450,00 zł/m²
Powierzchnia
10 000,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-GS-624
Powierzchnia 10 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 31x31 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Prąd w ulicy
Kanalizacja w pobliżu
Doradca ds. nieruchomości
Joanna Misiewicz

506 744 417

Opis

Szanowni Państwo

Oferujemy do sprzedaży kompleks 10 działek (każda o powierzchni ok 1000 mkw) pod zabudowę jednorodzinną, z wyznaczonymi drogami wewnętrznymi i drogą dojazdową.  Teren objęty mpzp o przeznaczeniu jak poniżej:

Funkcje (przeznaczenie) terenów:

1)
przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;
2)
przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona;
3)
przeznaczenie dopuszczalne:
a)usługi towarzyszące, o których mowa w § 6 ust. 1 pkt. 18 w budowane i stanowiące nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne,
b)usługi oświaty w oddzielnych budynkach;
4)
dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt. 1, 2, 3;
5)
zakazuje się:
a)
adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany;
b)
lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 5 Om" ;c)lokalizacji zabudowy zagrodowej,d)przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową.

5.Obowiązują następujące minimalne powierzchnie dla nowo wydzielanych działek budowlanych z dopuszczalnym obniżeniem tych powierzchni o 5%, a dla działek z których wydziela się tereny pod drogi z dopuszczalnym obniżeniem tych powierzchnio10%:
1)
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi:
a)
1000 m2na jeden budynek wolno stojący,
b)750m 2na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej,
c)
300 m2na jeden budynek w zabudowie szeregowej;
2)
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oświaty -1500 m 2;
3)
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą funkcją usług lub dla usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -1500 m 2
  • co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej
  • Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy -na 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej z usługami wbudowanymi lub bez usług wbudowanych
  • albo na 0,6 na działkach z usługami oświaty.
  • 9.Ustala się max. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty;
  • nie więcej niż 6.5m dla garaży.
  • Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach
Możliwa sprzedaż działek indywidualnych w cenie 500 zł / mkw
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego - 506744417

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem