Działka na sprzedaż 1 771,00 m²

Leszno, Wyględy

Symbol oferty: BRK-GS-252
Cena
349 000
cena za m2
197,06 zł/m²
Powierzchnia
1 771,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-GS-252
Powierzchnia 1 771,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Opłaty w czynszu -
Wymiary działki 32x69 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Prąd w ulicy
Doradca ds. nieruchomości
Joanna Misiewicz

506 744 417

Opis

Szanowni Państwo,
   zachęcam do zakupu wyjątkowej działki przeznaczonej pod budowę domu jednorodzinnego, usytuowanej wśród pól i lasów. Powierzchnia działki wynosi 1771 m2 dzięki, czemu pomieści okazałych rozmiarów dom, ale także pozwoli na aranżację wyjątkowego, przestronnego ogrodu. Nieruchomość położona jest na terenie gminy Leszno, w miejscowości Wyględy (powiat warszawski zachodni) oddalonej od Warszawy zaledwie o kilkanaście kilometrów, dzięki czemu dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 minut.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
   
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
   
2) przeznaczenie uzupełniające
     
a) urządzenia budowlane
     
b) garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie
     
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
   
3) przeznaczenie dopuszczalne
     
a) wbudowane usługi towarzyszące
     
b) urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
     
c) usługi agroturystyki

 

powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej
     
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2 powierzchni zabudowy)
     
b) zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
     
c) dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustalonej j. w. powierzchni biologicznie czynnej na terenie przeznaczonym pod zainwestowanie
   
4) powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej
     
a) zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki
     
b) zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki
   
5) wysokość budynków
     
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
     
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m
     
c) gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
   
6) kształt dachów
     
a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45o
     
b) dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej
     
c) oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych

Urokliwe położenie działki to gwarancja komfortu, ciszy i spokoju. Prezentowana nieruchomość posiada Księgę Wieczystą oraz sporządzony między innymi dla niej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka ma dostęp do niezbędnych mediów usytuowanych w drodze. 
W celu uzyskania dodatkowych informacji, zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Cena podlega negocjacji.


 

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem