Cena
249 000 zł
Szanowni Państwo!
Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 0.3 ha zlokalizowaną w miejscowości Wilkowa Wieś, gmina Leszno pod Warszawą.
Działka objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2020 roku. Działka w kształcie trapezu 69,20m x 29,15m x 83,73m x 52,19m, nieogrodzona. Dojazd do działki drogą asfaltową. Przy działce znajduje się linia energetyczna. W planach budowa gazociągu. Przy działce przebiega ropociąg (strefa ochronna 12m).
Na działce dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze. W budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wbudowany usługowy lokal użytkowy do 30% jego powierzchni całkowitej, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego. Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się, jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane.
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50% powierzchni działki. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych wynosi - 9,5 m, a dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,
W sąsiedztwie luźna nowa zabudowa jednorodzinna całoroczna. Są tu tereny zielone: pola, lasy i czyste powietrze. Idealny teren dla lubiących aktywnie spędzać czas, rowerzystów czy lubiących piesze wycieczki.
Istnieje możliwość sprzedania części działki, po dokonaniu podziału (około 1500m2).
LOKALIZACJA: Pozwala na szybki dojazd do Warszawy (Pętla Górczewska) drogą nr 580 w ciągu około 25 minut – 26 km, Mordor - około 40 minut 48km, Dworzec Centralny - około 44minuty - 44km
Okolica bardzo ładna, duże działki zabudowane nowymi domami, pięknie ukształtowany teren.
#DziałkaBudowlana #DziałkaPodWarszawą #działkaleszno #działkawilkowawieś
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
