Szanowni Państwo!

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 0.3 ha  zlokalizowaną w miejscowości Wilkowa Wieś , gmina Leszno,

Działka objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2020 roku. Działka w kształcie trapezu 69,20m x 29,15m x 83,73m x 52,19m, nieogrodzona. Dojazd do działki drogą asfaltową. Przy działce znajduje się linia energetyczna. W planach budowa gazociągu. Przy działce przebiega ropociąg (strefa ochronna 12m).

Na działce dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze. W budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wbudowany usługowy lokal użytkowy do 30% jego powierzchni całkowitej, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego. Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się, jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane.
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50% powierzchni działki. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych wynosi - 9,5 m, a dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,
W sąsiedztwie luźna nowa zabudowa jednorodzinna całoroczna. Są tu tereny zielone: pola, lasy i czyste powietrze. Idealny teren dla lubiących aktywnie spędzać czas, rowerzystów czy lubiących piesze wycieczki.
Istnieje możliwość sprzedania części działki, po dokonaniu podziału (około 1500m2). Przykładowy podział przedstawiony jest na załączonym zdjęciu.
LOKALIZACJA: Pozwala na szybki dojazd do Warszawy (Pętla Górczewska) drogą nr 580 w ciągu około 25 minut – 26 km, Mordor - około 40 minut 48km, Dworzec Centralny - około 44minuty - 44km

Okolica bardzo ładna, duże działki zabudowane nowymi domami, pięknie ukształtowany teren.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego!! 506744417