Działka na sprzedaż 1 452,00 m²

Warszawa, Wawer, Radość

Symbol oferty: BRK-GS-615
Cena
1 260 000
cena za m2
867,77 zł/m²
Powierzchnia
1 452,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-GS-615
Powierzchnia 1 452,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 38x38 m
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki siatka
Doradca ds. nieruchomości
Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

Szanowni Państwo,

Prezentuje do sprzedaży piękną, budowlaną (B) działkę w Radości (Zbójna Góra) o powierzchni 1452 m2. Działka ma kształt kwadratu (38x38) i jest częściowo zadrzewiona.

- dojazd drogą asfaltową
- ogrodzona
- media: gaz i prąd w drodze; woda-własna studnia, kanalizacja-szambo
- komfortowa odległość od Południowej Obwodnicy (500 m w linii prostej)
- Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - szczegóły podaję poniżej)

W odległości około 2,6 km znajduje się stacja PKP Radość odsługiwana przez pociągi Kolei Mazowieckich oraz SKM, zapewniające szybkie połączenie z centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 750 m. W odległości ok. 2,5 km przebiega ul. Patriotów, jeden z głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy wzdłuż której znajdziemy potrzebne punkty handlowo-usługowe. W bliskiej odległości mamy wszelką niezbędna infrastrukturę: duży wybór dobrych szkół przedszkoli, kościół, przychodnie, szpital, obiekty kultury oraz sportowe, kawiarnie, cukiernie, restauracje. 

Szczegółowe przeznaczenie terenu (fragment uchwały; całość mogę przesłać na Państwa życzenie mailowo):

1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna to jest: budynki mieszkalne
jednorodzinne, budynki gospodarczo-garażowe wbudowane lub dobudowane do
budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dojazdami wewnętrznymi, parkingami,
dojściami, zielenią przydomową, małą architekturą oraz urządzeniami infrastruktury
technicznej; usługi nieuciążliwe w lokalu użytkowym należącym do budynku
mieszkalnego jednorodzinnego typu: handlu detalicznego, gastronomii, kultury,
rzemiosła, biur i administracji, zdrowia, opieki społecznej, opieki nad dziećmi i
oświaty, sportu i rekreacji;
2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje
paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług
kamieniarskich i pogrzebowych.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i
kształtowania ładu przestrzennego:
1) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,3;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce
budowlanej - 20% powierzchni działki budowlanej, a dla działki budowlanej, która
uzyskała zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu leśnego na cele nie leśnej dodatkowo
nie więcej niż 300 m2;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wg § 12 ust. 4 pkt
1;
4) budynki w formie wolnostojącej i bliźniaczej; dopuszcza się usytuowanie budynku
mieszkalnego jednorodzinnego ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy
granicy z działką sąsiednią na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m;
5) ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce budowlanej;
6) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie
wbudowanych/dobudowanych w/do budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny
do 50 m2) – 5,0 m;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%; na terenie
40MNL-1 do terenów biologicznie czynnych nie zalicza się nieutwardzonych terenów
sportowo-rekreacyjnych (np. trawiastych kortów, boisk, pól golfowych, tzw.
chodników ekologicznych oraz zieleni na dachach i ścianach itp.);
8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 25,0 m;

Serdecznie zapraszam Państwa do obejrzenia działki. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
Broker House

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

1 069 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Radość
Warszawa, Wawer, Radość
Powierzchnia: 2 475,00 m2
Cena/m2: 431,92 zł
BRK-GS-358

Notatnik
1 165 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Radość
Warszawa, Wawer, Radość
Powierzchnia: 2 695,00 m2
Cena/m2: 432,28 zł
BRK-GS-359

Notatnik
1 270 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Zbójna Góra
Warszawa, Wawer, Zbójna Góra
Powierzchnia: 3 176,00 m2
Cena/m2: 399,87 zł
BRK-GS-484

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem