Dom Sprzedaż, Kołbiel, Borków, 307.00 m2, 520000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-480

Powierzchnia 307,00 m²

Powierzchnia użytkowa 234,00 m²

Powierzchnia działki 1 000 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła ceramiczna

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 21x48 m

Garaż wiata

Okna PCV

Instalacje dobre

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki siatka

Gaz w granicy

Woda ciepła - miejska

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie las

Ogrzewanie piec

Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 3 000 m

Odl. do przedszkola [m] 3 000 m

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja miejska

25 ofert

Doradca ds. nieruchomości

Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

Szanowni Państwo,
Prezentuję do sprzedaży bardzo okazyjną nieruchomość.

Duży dom o powierzchni 307m2 (użytkowa 234m2) na ładnej prostokątnej działce o powierzchni 1000m2 w Borkowie, powiat otwocki, gmina Kołbiel. Dom nadaje się od razu do zamieszkania ale oczywiście wymaga wykończenia. W tej chwili jest cały czas zamieszkiwany przez rodzinę.
Dom jest bardzo obszerny z prostym i funkcjonalnym układem, idealnym dla kilkuosobowej rodziny. Na parterze przestronna kuchnia z kompletną zabudową i sprzętem AGD, doświetlona dwoma dużymi oknami. W tej chwili używana jest butla gazowa ale gaz doprowadzony jest do posesji i czeka na podłączenie. Odpowiedniego klimatu dodaje oryginalny, w pięknym zielonym kolorze piec kaflowy zrobiony przez zduna a jak niepowtarzalne ciepło daje taki piec to już każdy wie.

Na dole znajdują się jeszcze dwa duże pokoje (każdy po 20m2) w tym jeden z dużą łazienką z wanną. Taki podział parteru wymusiła sytuacja rodzinna obecnych właścicieli ale bez żadnego problemu można tą powierzchnie połączyć tworząc piękny przestronny salon z kominkiem, który obecnie znajduje się w jednym z tych pokoi. Pomysł taki podyktowany jest faktem, że na górze znajdują się jeszcze 4 pokoje (nie licząc użytkowego poddasza o wysokości w szczycie 4 metry gdzie w prosty sposób można utworzyć dwa duże pokoje i bardzo obszerną łazienkę). Powierzchnia domu daje więc naprawdę spore możliwości. Na parterze jest jeszcze oddzielne WC i przedpokój. Hol na dole i łazienki mają ogrzewanie podłogowe.

Na piętrze wspomniane 4 pokoje, obszerna łazienka z nowoczesnym, dużym, przeszklonym prysznicem.
Na kolejnej kondygnacji znajduje się poziom określony poddaszem użytkowym ale jest on tak zaprojektowany (w szczycie jest aż 4m wysokości), że zdecydowanie nadaje się do zaadoptowania na przestrzeń mieszkalną. Można tam utworzyć 2 pokoje i dużą łazienkę (media są wyprowadzone) pozostawiając jeszcze nawet przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Dom posiada wszystkie media: woda miejska, prąd, gaz (gaz w granicy posesji). Podłączony jest także do kanalizacji miejskiej. Obecnie ogrzewany jest dobrym, polskiej marki piecem na węgiel (ew. drewno), który znakomicie się sprawdza zważywszy na obecność ogrzewania podłogowego i bardzo dobrze docieploną elewację (właścicielka jest z zawodu budowlańcem).
Od frontu bardzo przyjemna weranda do wykończenia.

Do budynku została dobudowana wiata garażowa mieszcząca dwa samochody.

Lokalizacja wymarzona dla osób szukających miejsca w zasięgu Warszawy ale odosobnionego, wśród przyrody, ciszy. Wokół piękne tereny na spacery, rekreację, odpoczynek. W odległości 800 metrów rzeka Świder. Bardzo blisko (1km) znajduje się większa miejscowość Sępochów gdzie znajdziemy dobrze zaopatrzony sklep spożywczo-przemysłowy. Natomiast niewiele dalej bo tylko 3km od Borkowa znajduje się Kołbiel gdzie znajdziemy już wszystko czego będziemy potrzebować: sklepy (m.in. 3 markety), szkoły, nowe duże przedszkole, obiekty sportowe.

Zapraszam do obejrzenia. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
ag. Broker House

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM(cena + opłaty)