Dom na sprzedaż 130,00 m²

Iława

Symbol oferty: BRK-DS-616
Cena
520 000
cena za m2
4 000,00 zł/m²
Powierzchnia
130,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-616
Powierzchnia 130,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 460 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja tak
Doradca ds. nieruchomości
Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
The English version is available below.

Szanowni Państwo,

Prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 100 m2 (całkowita 130 m2) posadowiony na działce 460 m2. Nieruchomość z 2007 roku położona jest w centrum Iławy (do jeziora Jeziorak 600 m) w bardzo dobrej lokalizacji w ustronnej, cichej uliczce w komfortowej odległości od stacji PKP (12 min pieszo). 

Parter:
- salon (26m2)
- kuchnia 
- spiżarnia
- łazienka
- przedpokój
- garaż

Piętro:
- 3 pokoje (20m2,16m2, 12m2)
- miejsce na łazienkę (są zrobione wyprowadzenia)

Dom jest zadbany ale będzie wymagał małego remontu (m.in. łazienka, schody). Kuchnia jest zupełnie nowa. Po podłączeniu gazu został zainstalowany nowoczesny, energooszczędny piec gazowy. Zamontowane zostały również bardzo dobrej jakości grzejniki firmy Purmo. Dodatkowym atutem jest miedziane orurowanie. W salonie, kuchni i łazience jest ogrzewanie podłogowe. Klimatu i ciepła dodaje biokominek w jednym z pokojów na górze.

Ogromną zaletą domu jest piękny ogród w stylu naturalistycznym emanujący rozpościerającą się wokół zielenią i bogaty w liczne nasadzenia drzew i krzewów (duże brzozy, dziki bez, czarne morwy, jawory, sosna himalajska, głogi). Znajdziemy też tam liczne drzewa owocowe. Z pewnością miejsce dające poczucie prywatności i możliwość odpoczynku przy dobrej kawie na świeżym powietrzu. 
Do dyspozycji mamy duży ogrzewany garaż w bryle budynku, który można przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej lub powiększenie salonu. 
Dom wyposażony jest we wszystkie media: wodę miejską, prąd, gaz i miejską kanalizację. 

W planach jest wykonanie nowej elewacji oraz docieplenie dachu Zostało już pozyskane na ten cel dofinansowanie. 

Dom jest położony w centrum Iławy, miasta nieprzeciętnego z długą i bogatą historią (początki sięgają roku 1305). Wszelka niezbędna infrastruktura znajduje się w zasięgu pieszego spaceru: sklepy (300m), przychodnia (1200m), szpital (950m), apteka (400m), kościół (200m), banki, poczta, kilka szkół (najbliższa 700 m), przedszkoli (najbliższe 700 m), obiekty sportowe (m.in. olbrzymi ośrodek Iławskie Centrum Sportu, rekreacji i Turystyki), kino, teatr, bary, restauracje, plaża, port. 

Miasto położone jest wśród przepięknych polskich jezior i otoczone Parkiem Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego przez co przyciąga rzesze turystów szukających nietuzinkowych miejsc i wypoczynku. W odległości 600 metrów znajduje się jezioro Mały Jeziorak, które jest częścią jeziora Jeziorak (południowy kraniec) najdłuższego i jednego z największych polskich jezior. Można z niego dopłynąć do Morza Bałtyckiego poprzez unikatowy w skali światowej Kanał Elbląski. Przed II wojną światową Iława nazywana była "Perłą Oberlandu". Z pewnością ma do zaoferowania wszystko to co miasto w sercu Mazur powinno mieć do zaoferowania: kąpieliska, plaże, port, przepiękne krajobrazy, kontakt z niepowtarzalną przyrodą, bogatą ofertę barów i restauracji w przyjemnym klimacie nadbrzeża. Prezentowana nieruchomość może być nie tylko ciekawą propozycją pod kątem domu całorocznego ale również znakomicie nadaje się pod inwestycję jako dom na wynajem lub jako dom sezonowy. 

Komunikacyjnie Iława przedstawia się wręcz idealnie. Jest to bardzo ważny węzeł kolejowy w Polsce posiadający połączenia kolejowe z wieloma miastami. Zatrzymują się tu również pociągi Pendolino. Do dyspozycji mamy również linie autobusową PKS Iława.   

Zapraszam Państwa do obejrzenia nieruchomości. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
Broker House 

Ladies and gentlemen,
EXCLUSIVE OFFER, WE INVITE YOU TO COOPERATION!

I present for sale a detached house with a usable area of ​​100 m2 (total 130 m2) on a plot of 460 m2. The property from 2007 is located in the center of Iława (600 m to the Jeziorak Lake) in a very good location in a secluded, quiet street at a comfortable distance from the railway station (12 minutes on foot).

Ground floor:
- living room (26m2)
- kitchen
- pantry
- bathroom
- Hall
- garage

Floor:
- 3 rooms (20m2,16m2, 12m2)
- a place for a bathroom (leads are made)

The house is well-kept, but will require a small renovation (including bathroom, stairs). The kitchen is brand new. After connecting the gas, a modern, energy-saving gas stove was installed. Very good quality Purmo heaters were also installed. An additional advantage is the copper piping. There is underfloor heating in the living room, kitchen and bathroom. A biofireplace in one of the rooms upstairs adds warmth and atmosphere.

The great advantage of the house is a beautiful, naturalistic-style garden with greenery spreading around and rich in numerous plantings of trees and shrubs (large birches, lilacs, black mulberries, maples, Himalayan pine, hawthorn). We can also find numerous fruit trees there. Certainly a place that gives a sense of privacy and the opportunity to relax with a good coffee in the fresh air.
We have at our disposal a large heated garage in the body of the building, which can be used for business or enlarging the living room.
The house is equipped with all utilities: city water, electricity, gas and municipal sewage system.

There are plans to build a new elevation and insulate the roof. Co-financing has already been obtained for this purpose.

The house is located in the center of Iława, an extraordinary city with a long and rich history (the origins date back to 1305). All necessary infrastructure is within walking distance: shops (300m), clinic (1200m), hospital (950m), pharmacy (400m), church (200m), banks, post office, several schools (the closest 700m), kindergartens (the nearest 700 m), sports facilities (including the huge Iława Center for Sports, Recreation and Tourism), cinema, theater, bars, restaurants, beach, port.

The city is located among the beautiful Polish lakes and surrounded by the Iława Lake District Landscape Park, which attracts crowds of tourists looking for extraordinary places and rest. At a distance of 600 meters, there is Mały Jeziorak lake, which is part of the lake Jeziorak (southern end), the longest and one of the largest Polish lakes. You can sail from there to the Baltic Sea through the Elbląg Canal, which is unique in the world. Before World War II, Iława was called the "Pearl of the Oberland". Certainly, it has to offer everything that a city in the heart of Masuria should have to offer: bathing areas, beaches, a port, beautiful landscapes, contact with unique nature, a wide range of bars and restaurants in a pleasant coastal climate. The presented property can be not only an interesting proposition in terms of a year-round house, but also perfectly suited for investment as a house for rent or as a seasonal house.

In terms of communication, Iława is almost perfect. It is a very important railway junction in Poland with railway connections with many cities. Pendolino trains also stop here. We also have the PKS Iława bus line at our disposal.

I invite you to see the property. I am available every day from 8am to 10pm.

Wojciech Walasek
Broker House

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem