Dom na sprzedaż 307,00 m²

Kołbiel, Borków

Symbol oferty: BRK-DS-480
Cena
460 000
cena za m2
1 498,37 zł/m²
Powierzchnia
307,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-480
Powierzchnia 307,00 m²
Powierzchnia użytkowa 234,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 21x48 m
Garaż wiata
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Gaz w granicy
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Ogrzewanie piec
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 000 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Doradca ds. nieruchomości
Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

Szanowni Państwo, 
Prezentuję do sprzedaży bardzo  okazyjną nieruchomość.

Duży dom o powierzchni 307m2 (użytkowa 234m2) na ładnej prostokątnej działce o powierzchni 1000m2 w Borkowie, powiat otwocki, gmina Kołbiel. Dom nadaje się od razu do zamieszkania ale oczywiście wymaga wykończenia. W tej chwili jest cały czas zamieszkiwany przez rodzinę. 
Dom jest bardzo obszerny z prostym i funkcjonalnym układem, idealnym dla kilkuosobowej rodziny. Na parterze przestronna kuchnia z kompletną zabudową i sprzętem AGD, doświetlona dwoma dużymi oknami. W tej chwili używana jest butla gazowa ale gaz doprowadzony jest do posesji i czeka na podłączenie. Odpowiedniego klimatu dodaje oryginalny, w pięknym zielonym kolorze piec kaflowy zrobiony przez zduna a jak niepowtarzalne ciepło daje taki piec to już każdy wie.

Na dole znajdują się jeszcze dwa duże pokoje (każdy po 20m2) w tym jeden z dużą łazienką z wanną. Taki podział parteru wymusiła sytuacja rodzinna obecnych właścicieli ale bez żadnego problemu można tą powierzchnie połączyć tworząc piękny przestronny salon z kominkiem, który obecnie znajduje się w jednym z tych pokoi. Pomysł taki podyktowany jest faktem, że na górze znajdują się jeszcze 4 pokoje (nie licząc użytkowego poddasza o wysokości w szczycie 4 metry gdzie w prosty sposób można utworzyć dwa duże pokoje i bardzo obszerną łazienkę). Powierzchnia domu daje więc naprawdę spore możliwości. Na parterze jest jeszcze oddzielne WC i przedpokój. Hol na dole i łazienki mają ogrzewanie podłogowe.

Na piętrze wspomniane 4 pokoje, obszerna łazienka z nowoczesnym, dużym, przeszklonym prysznicem. 
Na kolejnej kondygnacji znajduje się poziom określony poddaszem użytkowym ale jest on tak zaprojektowany (w szczycie jest aż 4m wysokości), że zdecydowanie nadaje się do zaadoptowania na przestrzeń mieszkalną. Można tam utworzyć 2 pokoje i dużą łazienkę (media są wyprowadzone) pozostawiając jeszcze nawet przestrzeń do przechowywania rzeczy.  

Dom posiada wszystkie media: woda miejska, prąd, gaz (gaz w granicy posesji). Podłączony jest także do kanalizacji miejskiej. Obecnie ogrzewany jest dobrym, polskiej marki piecem na węgiel (ew. drewno), który znakomicie się sprawdza zważywszy na obecność ogrzewania podłogowego i bardzo dobrze docieploną elewację (właścicielka jest z zawodu budowlańcem).
Od frontu bardzo przyjemna weranda do wykończenia. 

Do budynku została dobudowana wiata garażowa mieszcząca dwa samochody.

Lokalizacja wymarzona dla osób szukających miejsca w zasięgu Warszawy ale odosobnionego, wśród przyrody, ciszy. Wokół piękne tereny na spacery, rekreację, odpoczynek. W odległości 800 metrów rzeka Świder. Bardzo blisko (1km) znajduje się większa miejscowość Sępochów gdzie znajdziemy dobrze zaopatrzony sklep spożywczo-przemysłowy. Natomiast niewiele dalej bo tylko 3km od Borkowa znajduje się Kołbiel gdzie znajdziemy już wszystko czego będziemy potrzebować: sklepy (m.in. 3 markety), szkoły, nowe duże przedszkole, obiekty sportowe. 

Zapraszam do obejrzenia. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
ag. Broker House 




 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem