Cena
2 300 000 zł
Łomianki - dom wolnostojący w centrum
DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA - CENA DO NEGOCJACJI !!!
Przestronny dom wolnostojący na działce 1009 m2 o ciekawym układzie funkcjonalnym, zlokalizowany w centralnej części Łomianek. Dom usytuowany jest przy spokojnej, zielonej ulicy w niewielkiej odległości od ul. Warszawskiej, zapewniającej szybki i łatwy dostęp do obiektów, handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz edukacyjnych.
Otoczenie
Sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne. Bliskość centrum Łomianek pozwala korzystać z rozwiniętej infrastruktury miejskiej: sklepy branżowe, centra handlowe, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola, pkt. usługowe, basen, placówki medyczne i urzędy. Przy ul. Szpitalnej znajdują się m.in. bank spółdzielczy, przychodnia, grota solna, sklep wielobranżowy, apteka, a także, przy skrzyżowaniu z ul. Warszawską, Urząd Miejski i Przedszkole Samorządowe.
Układ funkcjonalny
Strefa wejściowa zlokalizowana jest w poziomie terenu i obejmuje: przedsionek, hol wejściowy oraz pokój (gabinet). Ze strefy tej jest również przejście do dwustanowiskowego garażu.
Ze strefy wejściowej prowadzą przejścia do sutereny / piwnicy i garażu oraz na wysoki parter.
Wysoki parter stanowi część dzienną: przestronny (ok. 60 m2) salon, którego wysokość sięga dwóch kondygnacji z galerią, na której znajduje się biblioteka, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią oraz WC.
Półpiętro, które stanowi kolejny poziom to: sypialnia główna (z łazienką, WC i garderobą, z której jest przejście na galerię (biblioteka), która to połączona jest krętymi schodami z salonem i dalej z sutereną); trzy dodatkowe sypialnie w tym jedna z garderobą oraz łazienka.
Poddasze podzielone jest na dwie części galerią o obejmuje dwie sypialnie ze skosami.
Suterena / piwnica częściowo posiada widne pomieszczenia, w tym dwa pomieszczenia / pokoje około 10m2 każde, wykończony klinkierem pokój kominkowy oraz sąsiadujące z nim pomieszczenie gospodarcze, do którego dochodzą schody z salonu / galerii; z pomieszczenia tego możliwe jest również wyjście na zewnątrz; częściowo pomieszczenia gospodarcze / sanitarne: łazienkę z prysznicem oraz cztery pomieszczenia gospodarcze.
Znakomita komunikacja do Warszawy
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 15 km od centrum Warszawy. Komunikację publiczną na terenie miasta i gminy Łomianki oraz połączenie z Warszawą zapewnia komunikacja autobusowa. Od 1 stycznia 2018 roku cała gmina Łomianki jest włączona do I strefy biletowej ZTM Warszawa.
Dojazd do Warszawy samochodem możliwy jest zarówno Wisłostradą lub ul. Marymoncką w kierunku Bielan, jak również ul. Treny i ul. Estrady w kierunku Bemowa.
Wyjątkowa oferta
Dom o niebanalnej architekturze i wnętrzu wybudowany w drugiej połowie lat 90-tych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia nieruchomości!
Denis Nedbailiuk
Broker House
tel 797 610 277
