Dom na sprzedaż 400,00 m²

Warszawa, Bemowo

Symbol oferty: BRK-DS-621
Cena
1 950 000
cena za m2
4 875,00 zł/m²
Powierzchnia
400,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-621
Powierzchnia 400,00 m²
Powierzchnia działki 730 m²
Liczba pokoi 15
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Wymiary działki 30x40 m
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Prąd jest
Kanalizacja tak
Doradca ds. nieruchomości
Joanna Misiewicz

506 744 417

Opis

Szanowni Państwo!

DOM DOCHODOWY

Dom ten jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość, która zarabia.

Dom jest podzielony na 10 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem . W tym mieszkanie I (parter) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz; mieszkanie II (dwukondygnacyjne), 4 pokoje, łazienka, kuchnia; mieszkanie III (piętro) 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz, strych. Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek, usytuowanych na trzech kondygnacjach oraz jedno 2 pokojowe mieszkanie. Kawalerki o powierzchni 22m2 (pokój z aneksem kuchennym, łazienka).

Posiadamy dokumentacje księgową potwierdzającą 5 letni wynajem z ciągłością umów. Bardzo dużym atutem jest fakt, iż piętro domu zostało tak zaprojektowane by była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by samemu mieć mieszkanie około 200m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu.

Na posesji po stronie kawalerek znajduje się budynek gospodarczy składający się z pomieszczenia wraz z wc dla osoby administrującej nieruchomość oraz pomieszczenia biurowego. Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, posiada 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją, dodatkowo niewątpliwie dużą atrakcją jest drewniana, pięknie wykonana, duża altana z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania. Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy, czyli 5m od posesji.

Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska,.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem, do pętli tramwajowej 100m. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy także bliskość II linii metra. 

Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości przy pełnym obłożeniu lokatorów wynosi 2.500zł. 

Dom POD WYNAJEM 460m2 Bemowo 9 mieszkań zapraszam do kontaktu 506744417

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

2 200 000 zł
dom na sprzedaż - warszawa, ochota, Szczęśliwice
warszawa, ochota, Szczęśliwice
Powierzchnia: 360,00 m2
Cena/m2: 6 111,11 zł
Pokoje: 6 pokoi
BRK-DS-341

Notatnik
1 500 000 zł
dom na sprzedaż - warszawa, włochy
warszawa, włochy
Powierzchnia: 90,00 m2
Cena/m2: 16 666,67 zł
Pokoje: 4 pokoje
BRK-DS-510

Notatnik
1 990 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
Powierzchnia: 408,00 m2
Cena/m2: 4 877,45 zł
Pokoje: 11 pokoi
BRK-DS-511

Notatnik
1 800 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Międzylesie
Warszawa, Wawer, Międzylesie
Powierzchnia: 250,00 m2
Cena/m2: 7 200,00 zł
Pokoje: 6 pokoi
BRK-DS-548

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem