Dom na sprzedaż 244,00 m²

Warszawa, Wawer

Symbol oferty: BRK-DS-560
Cena
1 690 000
cena za m2
6 926,23 zł/m²
Powierzchnia
244,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-560
Powierzchnia 244,00 m²
Powierzchnia działki 878 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 50,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż 1
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2014
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Doradca ds. nieruchomości
Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

Szanowni Państwo,
Prezentuję do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość. Prawie nowy (2014 r.), wybudowany "dla siebie" według indywidualnego projektu i wykończony w wysokim standarcie dom wolnostojący o powierzchni 244 m2 usytuowany na przepięknie zagospodarowanej, tonącej w zieleni i kwiatach działce o powierzchni 878 m2. 

Parter:
- salon z kominkiem połączony z jadalnią (40,71m2)
- kuchnia (15,64m2)
- spiżarnia (2,42m2)
- pokój gościnny (10,74m2)
- zabudowany taras (41,89m2)
- WC (2,98m2)
- pomieszczenie gospodarcze (10,77m2)
- pomieszczenie gospodarcze (9,21m2)
- przedsionek (8,83m2)
- hol (9,19m2)
- garaż (21,10m2)
Wśród wielu elementów, które czynią ten dom oryginalnym i wartym zainteresowania taras z pewnością jest tym, który od razu przykuwa uwagę. Obszerna jego powierzchnia, będąca lustrzanym odbiciem równie przestronnego salonu, całkowicie zabudowana, pomysłowo przeszklona i skąpana w roślinności tworzy klimat przyjemnego ogrodu zimowego. To tak jakby mieć drugi salon ale nad Morzem Śródziemnym. Salon więc jest również duży, pięknie doświetlony i oczywiście z kominkiem, który znakomicie dogrzewa pomieszczenia na górze dzięki systemowi rozprowadzenia ciepła wspomaganego turbiną. Warto w tym miejscu powiedzieć o bardzo niskich kosztach utrzymania domu, które według rachunków z zeszłego roku wynosiły 300 zł miesięcznie plus 200 zł wywóz szamba. Jest to wynikiem znakomitej izolacji domu (grubość ścian ponad 50 cm zbudowanych z Porothermu i ocieplonych styropianem; trzyszybowe okna Vertex o najlepszych parametrach termicznym oraz drzwi z izolacją termiczną). Dodatkowo dom jest całkowicie zasilany elektrycznie (oczywiście jest możliwość podłączenia gazu) i wspomagany potężną instalacją fotowoltaiczną o mocy 7,4 KW.
Dom jest bardzo funkcjonalny. Posiada przykuchenną spiżarnie oraz na dole dwa pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na ogród. Na piętrze natomiast (!) znajduje się pralnia czyli zaoszczędzone kilometry robione zazwyczaj z praniem pomiędzy piętrami.
Ogród jest przepięknie zagospodarowany. Tonie w zieleni, kwiatach. Otoczony jest przeróżnymi nasadzeniami i cieszący oczy pięknym trawnikiem. 

Piętro:
- 3 sypialnie
- łazienka (4,96m2)
- pralnia (5,81m2)
- strych (100m2)
Główna sypialnia (16,88m2) posiada łazienkę (8,44m2), dużą garderobę (10,35m2) oraz balkon (4,1m2). Kolejna (17,26m2) jest z garderobą (4,74m2) i również z balkonem (4,52m2). W trzeciej (14,26m2) jest klimatyzacja. 

Dodatkowe atuty:
- bardzo niskie koszty utrzymania domu
- całkowicie bezobsługowy ogród (automatyczne podlewanie i nawadnianie kropelkowe)
- nowocześnie wyposażona kuchnia z granitowymi blatami
- własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania
- instalacja alarmowa i monitoring
- światłowód
- klimatyzacja 
- znakomita komunikacja: przystanek autobusowy w odległości 200 m
- w bardzo bliskiej odległości sklepy (200m), szkoły, przedszkola
- lokalizacja dająca możliwość bardzo szybkiego dostania się do centrum wałem miedzeszyńskim
- bardzo ciche i spokojne sąsiedztwo 

Zapraszam Państwa do obejrzenia tego pięknego domu. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
Broker House

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

1 590 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
Powierzchnia: 240,00 m2
Cena/m2: 6 625,00 zł
Pokoje: 4 pokoje
BRK-DS-501

Notatnik
1 500 000 zł
dom na sprzedaż - warszawa, włochy
warszawa, włochy
Powierzchnia: 90,00 m2
Cena/m2: 16 666,67 zł
Pokoje: 4 pokoje
BRK-DS-510

Notatnik
1 950 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
Powierzchnia: 408,00 m2
Cena/m2: 4 779,41 zł
Pokoje: 11 pokoi
BRK-DS-511

Notatnik
1 470 000 zł
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
Powierzchnia: 198,20 m2
Cena/m2: 7 416,75 zł
Pokoje: 6 pokoi
BRK-DS-533

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem