Dom na sprzedaż 260,00 m²

Warszawa, Białołęka

Symbol oferty: BRK-DS-579
Cena
1 500 000
cena za m2
5 769,23 zł/m²
Powierzchnia
260,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-579
Powierzchnia 260,00 m²
Powierzchnia użytkowa 248,00 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 23,5x34 m
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2005
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja w trakcie prowadzenia
Doradca ds. nieruchomości
Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

Szanowni Państwo,
Prezentuję do sprzedaży wspaniale urządzony, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 248 m2 posadowiony na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m2. W cenie domu jest pełne wyposażenie oraz meble widoczne na zdjęciach.

Parter:
- duży salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia półotwarta na jadalnie i salon
- gabinet
- łazienka 
- pralnia 
- wiatrołap oraz hol
- małe pomieszczenie gospodarcze
- garaż dwustanowiskowy

Piętro:
- 4 sypialnie (w tym główna sypialnia klimatyzowana z garderobą i łazienką)
- duża łazienka z wanną 
- garderoba
- strych
- balkon

Dom zakupiony został przez obecnych właścicieli w stanie surowym i wykończony dla siebie z wielkim smakiem i starannością o materiały najwyższej jakości. Na podłodze wyłącznie dębowy parkiet i wysokiej klasy gresy. Kuchnia w eleganckiej drewnianej zabudowie (blaty granitowe, pełne wyposażenie AGD). Na dachu położona została dachówka cementowa. W zakresie wykończenia przez właścicieli było również ocieplenie dachu, które zostało wykonane z odpowiednią dbałością o prawidłowy montaż izolacji (wełna 20 cm). 
Dom posiada wszystkie media z wyjątkiem kanalizacji, która jest w planach (obecnie jest szambo ekologiczne).

Warte podkreślenia jest to, że dom posiada na górze 4 sypialnie. W dzisiejszym systemie budownictwa jest to rzadkość. Obecnie standardem są 3 sypialnie. Dodatkowy pokój daje domownikom przyjemne poczucie przestrzeni i znacznie zwiększa komfort funkcjonowania dużej rodziny. 
Dom ten posiada również wiele dodatkowych, niestandardowych atutów:
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe z czujnikami, zamykane automatycznie o wyznaczonej porze
- drzwi wejściowe oraz te łączące garaż z częścią mieszkalną antywłamaniowe i przeciwpożarowe
- brama wjazdowa, ogrodzenie a także poręcze na schodach wewnętrznych kute, wykonane na zamówienie
- nawodnienie ogrodu
- światłowód
- klimatyzacja w głównej sypialni
- alarm wewnętrzny i zewnętrzny
- oświetlenie zewnętrzne domu oraz ogrodu

Ogród jest wspaniale zagospodarowany. Znajdziemy tam wieloletnie drzewa i krzewy oraz liczne i różnorodne nasadzenia. Taki ogród posiada swą wartość nie tylko ze względu na wymierny koszt wykonania. Aby uzyskać efekt tak bogatej w zieleń przestrzeni potrzeba wielu lat pielęgnacji. Tutaj mamy to gotowe. 

Ogromnym atutem jest położenie domu. W najbliższym otoczeniu znajduje się cała potrzebna do wygodnego funkcjonowania infrastruktura:
- szkoła i przedszkole 1 km
- szpital i przychodnia 800 m 
- kościół 700 m
- poczta 800 m
- sklepy 700 m

Miejsce jest urokliwe, ciche i zielone. Jednocześnie jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. Mamy tutaj do dyspozycji (w odległości 700 m) 4 linie autobusowe w tym autobus nocny. W 15 minut już niedługo będziemy mogli dostać się do budowanej linii Metra Bródno przy ulicy Kondratowicza (planowany odbiór we wrześniu 2021 r.). Oczywiście poruszanie się samochodem jest tutaj również bardzo komfortowe. Dojazd do posesji jest asfaltowy. W odległości zaledwie 3,3 km znajduje się wjazd na Trasę S8. Z drugiej strony do dyspozycji mamy ulicę Płochocińską, która prowadzi nas do trzypasmowej ulicy Modlińskiej. 

Zapraszam Państwa do obejrzenia tego atrakcyjnego domu. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
Broker House

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

1 100 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Radość
Warszawa, Wawer, Radość
Powierzchnia: 172,00 m2
Cena/m2: 6 395,35 zł
Pokoje: 5 pokoi
BRK-DS-401

Notatnik
1 550 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Aleksandrów
Warszawa, Wawer, Aleksandrów
Powierzchnia: 215,00 m2
Cena/m2: 7 209,30 zł
Pokoje: 4 pokoje
BRK-DS-415

Notatnik
1 690 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
Powierzchnia: 240,00 m2
Cena/m2: 7 041,67 zł
Pokoje: 4 pokoje
BRK-DS-501

Notatnik
1 500 000 zł
dom na sprzedaż - warszawa, włochy
warszawa, włochy
Powierzchnia: 90,00 m2
Cena/m2: 16 666,67 zł
Pokoje: 4 pokoje
BRK-DS-510

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem