Oferujemy do sprzedaży dom położony w Zalesiu Dolnym o powierzchni 180m2 na prawie 1300m2 działce.
Dom wymaga generalnego remontu bądź wyburzenia. Jest podpiwniczony.
Na terenie posesji znajduje się duży budynek gospodarczy o powierzchni 140m2 (jest podłączona siła)oraz garaż blaszak.
Teren, na którym posadowiona jest posesja objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MN
1. minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) 1000 m2 dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, z uwzględnieniem zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości
b) 600 m2 pod budynek (jeden segment) w zabudowie bliźniaczej, z uwzględnieniem zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości
2.
minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 16,0 m
3. wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: a)
dla terenów w granicach WOChK: 70%, b) dla pozostałych terenów: 50%;
4. maksymalna powierzchnia zabudowy: a)
dla terenów w granicach WOChK: 30%, b) dla pozostałych terenów: 50%; 5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6;
5. na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody lub jednego budynku gospodarczego
6. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, w tym zabudowy o funkcji niezgodnej z przeznaczeniem terenu oraz zlokalizowanej niezgodnie z wyznaczonymi w planie liniami zabudowy
7. maksymalna wysokość: a
) zabudowy mieszkaniowej: 12,0 m, tj. trzy kondygnacje nadziemne, b) zabudowy garażowej i gospodarczej : 6,0 m, tj. jedna kondygnacja nadziemna
8. .
Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu: 1) zakaz wprowadzania innego przeznaczenia terenów niż określone w ustaleniach szczegółowych
Media:
- kanalizacja
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- gaz
- prąd
Lokalizacja:
- dobry dojazd do DK 722
- w pobliżu szkoły, przedszkola
- sklepy spożywcze i ośrodki zdrowia
Cena do negocjacji
Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje
Agnieszka Nogaj
