Szanowni Państwo,
Dom, który mam przyjemność zaprezentować to z pewnością OKAZJA, która dla Państwa rodziny może stać się tym właśnie własnym, wymarzonym miejscem do zamieszkania. Położony w pięknej części Konstancina otoczony ciszą, szumem drzew i śpiewem ptaków spełni wymagania nawet najbardziej wymagających poszukiwaczy tej spokojnej przystani na długie lata.
Powstał w 2001 roku i przez te wszystkie lata wspaniale spełniał swoje funkcje uwielbianego przez wszystkich domowników miejsca do życia, pracy i wypoczynku. Teraz kiedy dzieci, które tam dorastały wyszły w świat czeka on na nową rodzinę. Dom był realizacją marzeń obecnych właścicieli wykorzystane zostały więc najlepsze materiały. Posiada on wiele nietuzinkowych zalet, o których napisze później. Teraz podstawowe informacje:
Parter:
- przestronny i słoneczny salon z kominkiem
- dwa pokoje mogące stanowić dodatkowe sypialnie dla gości, gabinet lub wręcz przestrzeń biurową do prowadzenia działalności (tak jak to miało miejsce w przypadku obecnych właścicieli. Ta część domu posiada również oddzielne wejście, aneks kuchenny oraz łazienkę)
- otwarta kuchnia z jadalnią
- łazienka
- spiżarnia
Salon to wygodna, funkcjonalna przestrzeń zalana dużą ilością światła i ciepłem kominka. Słońce ma tam taki dostęp dzięki dużym oknom balkonowym prowadzącym na taras. Kominek jest tutaj wart dodatkowego komentarza. Nie jest to typowy sprzęt z marketu budowlanego ale robiony na zamówienie przez niemiecką firmę, drogi i niezawodny piec. Jeszcze bardziej na komentarz zasługuje kuchnia. Typ otwarty z jadalnią posiada piękne drewniane meble robione na wymiar. Zwraca uwagę dodatkowo fakt okapu z wyprowadzeniem na zewnątrz(!) a nie tylko z filtrem jak to ma miejsce obecnie najczęściej. Fajne wrażenie robi półwysep, który jest równocześnie bardzo praktycznym rozwiązaniem. Sprzęt kuchenny jest najwyższej klasy. Zmywarka firmy Bosch, praktyczny piekarnik w zabudowie, kuchnia gazowa, lodówka. W tej chwili jest to klasyczny typ lodówki ale jest tam miejsce na postawienie modnej teraz lodówki SIDE BY SIDE (jest zrobione doprowadzenie wody do kostkarki lodu oraz kraniku z zimną wodą: znakomite rozwiązanie latem!). W zlewie zamontowany został również kran z filtrem na wodę pitną.
Na górę prowadzą bardzo okazałe dębowe schody.
Piętro:
- 5 pokoi w tym jeden z dużą łazienką (łazienka w stanie do wykończenia)
- łazienka
Ilość 5 sypialni (pokoi) na piętrze jest RZADKOŚCIĄ (przeważnie są 3 lub 4). Taki rozkład domu stanowi wspaniały potencjał dla wieloosobowej rodziny i stanowi naturalny podział na część prywatną-nocną oraz dzienną-rekreacyjno wypoczynkową. Rzecz BARDZO WAŻNA w późniejszym komfortowym funkcjonowaniu domu.
Wymieńmy teraz dodatkowe atuty tego domu, które wynikają jak już wcześniej było wspomniane z faktu, że dom był budowany "dla siebie":
- znakomite zaizolowanie domu sprawia, że zimą (również dzięki wysokiej klasy kominkowi) jest przyjemnie ciepło a latem nie wdziera się do środka upał pozostawiając zawsze przyjemny chłód. Ściany maja 53 cm i wykonane są w systemie trójwarstwowym z zastosowaniem cegły U-220. Od strony dachu dodatkowa wełna izolacyjna. Taka jakość murów sprawia, że rachunki za ogrzewanie nawet w najzimniejsze miesiące nie przekraczają 600 zł.
- do ogrzewania użyty zostal piec gazowy jednofunkcyjny co sprawia, że zawsze mamy ciepłą wodę (od razu)
- na dachu wysokiej klasy dachówka firmy BRAAS
- nowoczesne drewniane okna wysokiej jakości (jedynie balkonowe, które zostały właśnie wymienione są plastikowe)
- dębowe drewniane schody oraz parapety
- zupełnie nowa elewacja oraz podbitka
- na tarasie płytka klinkierowa
- stalowe szwedzkie rynny
- linia telefoniczna oraz doprowadzony kabel internetowy DSL dajacy mozliwość szybkiego internetu
- bramy wjazdowa i garażowa automatyczne
- wolnostojący garaż na dwa auta (z użytkowym strychem)
- wokół wyłącznie zabudowa jednorodzinna i zaprzyjaźnione sąsiedztwo
- bardzo blisko: plac zabaw dla dzieci, przedszkole, szkoły, kościół, sklep, biblioteka, obiekty sportowe
Trzeba powiedzieć cos o znakomitym skomunikowaniu tego urokliwego a znajdującego się w tak zacisznym i odizolowanym położeniu miejsca:
- przystanek autobusowy w odległości tylko 1km
- możliwość szybkiego dojazdu do metra Kabaty
- 4 km od centrum Konstancina
- szybki i bezkolizyjny dojazd dwiema trasami: ul. Puławską oraz przez centrum Konstancina do Wilanowa
Zapraszam do obejrzenia tej okazyjnej nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.
Wojciech Walasek
Broker House
