##dom w zabudowie szeregowej##Raszyn##
Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 158 m2.
Budynek posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze piętro, użytkowe poddasze.
Parter:
- Aneks kuchenny (28,37 m²)
- łazienka (4,59 m²),
- hol (11,33 m²)
- garaż jednostanowiskowy (16,80 m²),
Powierzchnia parteru (61,09 m²)
I piętro
- kuchnia (20,15 m²),
- pokój (19,89 m²),
- łazienka (4,81 m²)
- korytarz (3,81 m²).
Powierzchnia piętra (48,68 m²).
Poddasze:
- pokój (19,73 m2),
- pokój (19,79 m2),
- łazienka (4,42 m2),
- korytarz (4,62 m2)
Powierzchnia poddasza (48,56 m²)
Dom jest urządzony jako jedna całość, natomiast istnieje możliwość użytkowania segmentu przez dwie rodziny, dzięki występowaniu dwóch osobnych kuchni i trzech łazienek.
Zagospodarowanie działki:
Segment posiada ok. 200 m² działki z zadbanym ogródkiem i dużym tarasem wykonanym z deski kompozytowej. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu jest pokryty kostką brukową.
Lokalizacja:
Położenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej, rekreacyjnej, czy sportowej. W niewielkiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Janki (4,6 km) Centrum Handlowe Okęcie Park (4,0 km), Biedronka, Rossman oraz inne lokale handlowe i gastronomiczne usytuowane przy Alei Krakowskiej. Dodatkowo zlokalizowane są liczne obiekty sportowe, kulturalne i edukacyjne takie jak: boisko Orlik, korty tenisowe, basen i Centrum Sportu Raszyn, Centrum Kultury w Raszynie, Szkoła Podstawowa, przedszkola i żłobki.
Dom znajduje się w pobliżu najważniejszych ciągów komunikacyjnych: Aleja Krakowska, Aleje Jerozolimskie oraz trasa S8. Ścisłe centrum Warszawy jest w odległości 14 km, a dojazd samochodem wynosi około 20 min. W zakresie komunikacji publicznej istnieje szeroka oferta autobusów, które dojeżdżają do Parkuj i Jedź Aleja Krakowska, skąd możliwy jest wygodny i szybki transport do centrum Warszawy środkami transportu zbiorowego. W bliskim otoczeniu znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze.
Parametry techniczne budynku:
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 25 cm plus 10 cm styropianu
- Ściany działowe: cegła i beton komórkowy
- Stropy: gęstożebrowane lub płyty zbrojone
- Dach: pokryty blachodachówką
- Stolarka okienna: z profili PCV
- Drzwi zewnętrzne: Drewniane doświetlone szybką
- Ogrodzenie: metalowe
- Instalacja centralnego ogrzewania: piec gazowy, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, kominek
- Instalacja kanalizacyjna: szambo
- Budynek posiada instalacje światłowodową.
Zapraszam do kontaktu
Edyta Toporowicz
tel. 793 544 753
