Dom Sprzedaż, Góra Kalwaria (gw), Czersk, 430.00 m2, 1100000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-554

Powierzchnia 430,00 m²

Powierzchnia użytkowa 342,00 m²

Powierzchnia działki 1 044 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 25,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż dwustanowiskowy

Okna DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje dobre

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Rok budowy 2002

Gaz w granicy

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie jezioro

Ogrzewanie olejowe

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m

Odl. do sklepu [m] 400 m

Odl. do szkoły [m] 1 000 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja szambo

24 ofert

Doradca ds. nieruchomości

Wojciech Walasek

607 334 241

Opis

Szanowni państwo,
Prezentuję do sprzedaży piękny dom w stylu dworku staropolskiego w malowniczej miejscowości Czersk. Powierzchnia użytkowa wynosi 342 m2. Powierzchnia działki wynosi 1044m2. Okolica jest przepiękna, cicha, zielona i oczywiście znana z historii. W odległości 10 minut spacerem leży słynny zamek w Czersku, który widać z górnych okien domu a w 15 minut dojdziemy do wspaniałego jeziora Czerskiego z ruinami Zamku Książąt Mazowieckich. idealne miejsce na spacery, pikniki czy wyprawy rowerowe. Jest to również raj dla rybaków.
Dom był spełnieniem marzeń obecnych właścicieli więc zostało włożone w niego wiele serca, pracy i materiałów wysokiej jakości. Położony jest w sercu urokliwego mikroregionu etnograficznego Urzecze, rejonie objętym ochroną Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dzięki czemu w okolicy nie może powstać żadna inwestycja uciążliwa i niewspółgrająca z lokalną infrastrukturą.

Piwnica:
- duża wolna przestrzeń do zagospodarowania
- mniejsze pomieszczenie
- duża spiżarnia
- schowek pod schodami
- kotłownia z piecem olejowym (gaz w drodze)
Ściany w piwnicy wykonane są z betonu a więc fundamenty są bardzo solidne. Ta duża przestrzeń, która znakomicie nadaje się na przykład na magazyn (wysokość 3 m) stwarza potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej. Na parterze natomiast znajdziemy m.in. duży gabinet, który świetnie posłuży za biuro.

Parter:
- bardzo duży salon z kominkiem
- duży gabinet
- garaż na dwa samochody
- kuchnia
- pralnia
- spiżarnia mała
Salon jest naprawdę przestronny ze stylowym kominkiem, który pełni zimą rolę grzewczą dzięki systemowi rozprowadzania ciepła wspomaganego przez turbinę z termostatem. W holu znajdują się dwie duże szafy. Pięknie prezentują się dębowe schody. Nie są strome i szersze od standardowych przez co chodzenie po nich jest naprawdę komfortowe.

Piętro:
- 4 przestronne sypialnie ( w tym jedna z dużą łazienką i garderobą)
- duża łazienka (nie wykończona)
- oddzielne WC
- strych
Przestrzenie w tym domu są duże. Pokoje przestronne. Na podłodze dębowy parkiet. Łazienka na tym poziomie jest niewykończona. Są tam już położone płytki (sprowadzana specjalnie włoska terakota, taka sama jak w WC) i wyprowadzone wszystkie media, wystarczy podłączyć. Jest tam miejsce na wannę, prysznic, WC i dwie umywalki. Jest naprawdę duża.

Dodatkowe atuty:
- odkurzacz centralny
- duża ilość szaf zarówno na parterze jak i na piętrze
- wydzielona i wyposażona pralnia na parterze
- za domem obszerna drewutnia z drewnem kominkowym
- wszystkie okna i drzwi drewniane z folią antywłamaniową i filtrem UV
- marmurowe parapety
- ocieplony garaż (grzejniki i ocieplona brama garażowa w kolorze białym)
- stacja uzdatniania wody
- szambo z lanego betonu (14m3), wykonane na miejscu z wykorzystaniem profesjonalnych szalunków budowlanych tak samo jak fundamenty i ściany piwnicy
- pięknie zagospodarowany ogród
- piękna cicha i zielona okolica
- świetnie skomunikowana lokalizacja (w 12.2019 r. została oddana do użytku obwodnica Góry Kalwarii, która bardzo usprawnia dojazd do Czerska):
- do Konstancina samochodem 15 min., do Wilanowa 35 min., do ścisłego centrum tylko 50 min.
- podmiejski autobus linii L do Góry Kalwarii (przystanek w odległości 200 m) i stamtąd możliwość szybkiego dostania się do Metra Kabaty. Linia L dojeżdża również do Piaseczna
- rowerowe ścieżki do Konstancina
- w pobliżu 2 przedszkola, szkoła, obiekty sportowe
- sklep w odległości 2 min

Zapraszam Państwa do obejrzenia tego pięknego, stylowego domu. Jestem do państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
Broker House

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM(cena + opłaty)